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再次出售直系親屬轉讓的二手房,稅費怎么交?

我手里有套房產由于限購打算轉讓給我母親。到底是贈與好還是買賣好。關鍵是這套房產到我母請手里很可能打算賣掉,所以關鍵就是后面這次交易的稅費怎么算。尤其房產到我母親手里不滿五年,她要交營業稅嗎?這個房產我母親的持有時間,能不能和在我手里的時間累計起來,那樣就超過五年了。有什么辦法能免交營業稅嗎?如果是贈與的話,如何能避免20%的... 展開
toner_liu | 2012-01-26 10:20 | 瀏覽次數:0

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梁耀光 二手房經紀人 18819321245

直系親屬是不用交20%的贈與稅的,五年的5.5%營業稅也不用交,到時候交易去房管局調檔就行了
2012-01-28 17:26

孫徐兵 二手房經紀人 18616371558

直接賣掉,贈與現金不就得了嗎?
2012-02-01 11:57

張保勝 二手房經紀人 15710132779

 選擇贈予是最合適的,因為直系親屬之間贈予房產是不用交20%的贈予稅的。至于賣房子的營業稅,不滿五年的5.5%營業稅是一定要交的,贈予是不可以延長持有時間的,這個沒有辦法的
2012-02-01 09:10

何洋洋 二手房經紀人

 選擇贈予是最合適的,因為直系親屬之間贈予房產是不用交20%的贈予稅的。至于賣房子的營業稅,不滿五年的5.5%營業稅是一定要交的,贈予是不可以延長持有時間的,這個沒有辦法的
2012-01-31 16:45

漢宇張星 二手房經紀人 15221105244

&nbsp;選擇贈予是最合適的,因為直系親屬之間贈予房產是不用交20%的贈予稅的。至于賣房子的營業稅,不滿五年的5.5%營業稅是一定要交的,贈予是不可以延長持有時間的,這個沒有辦法的<div class=" clea... 展開
2012-01-31 16:42

沈銀根 二手房經紀人 13482752855

&nbsp;選擇贈予是最合適的,因為直系親屬之間贈予房產是不用交20%的贈予稅的。至于賣房子的營業稅,不滿五年的5.5%營業稅是一定要交的,贈予是不可以延長持有時間的,這個沒有辦法的
2012-01-31 12:13

漢宇張建俊 二手房經紀人 13671976609

&nbsp;還是你直接賣掉吧,轉一次稅費很高的,不是夫妻之間買賣要交全額稅費,不滿五年(初房改售房)營業稅是5.65%,個稅和契稅都有的。做贈予的話不要交但是你再交易的話要滿五年唯一才免的。
2012-01-31 11:38

饒利軍 二手房經紀人 13611743879

就算贈予也要交稅,直接賣掉最劃算
2012-01-31 10:10

馮玲玉 二手房經紀人 15051515871

&nbsp;還是你直接賣掉吧,轉一次稅費很高的,不是夫妻之間買賣要交全額稅費,不滿五年(初房改售房)營業稅是5.65%,個稅和契稅都有的。做贈予的話不要交但是你再交易的話要滿五年唯一才免的。
2012-01-30 19:51

裴賢武 二手房經紀人 15021517809

&nbsp;還是你直接賣掉吧,轉一次稅費很高的,不是夫妻之間買賣要交全額稅費,不滿五年(初房改售房)營業稅是5.65%,個稅和契稅都有的。做贈予的話不要交但是你再交易的話要滿五年唯一才免的。
2012-01-30 19:01
第1-10條,共49條
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